高雄市鳳山區鳳東路502號
2017-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 17.6 萬/坪 × 40.87 坪
權狀坪數40.87 坪
主建物33.64 坪
公設比13.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 40.87 坪
└ 主建物 33.64 坪
└ 公設等 7.23 坪
土地持分 7.25 坪
0 坪40.87 坪
土地坐落 竹子腳段 283-46 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 17.6
鳳東路中位 14.7
鳳山區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 高 0%比鳳東路中位 高 20%比鳳山區 2017 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。