高雄市燕巢區瓊林路154之2號
2016-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 485 萬 8.5 萬/坪 × 57.28 坪
權狀坪數57.28 坪
主建物57.28 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 57.28 坪
└ 主建物 57.28 坪
土地持分 33.18 坪
0 坪57.28 坪
土地坐落 瓊西段 11 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 8.5
瓊林路中位 12.6
燕巢區 2016 年中位 11.8
比本棟中位 高 0%比瓊林路中位 低 33%比燕巢區 2016 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）97 萬
貸款（8 成）388 萬
每月月付14,536 元
30 年總利息135 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。