高雄市三民區大慶街82號11F/13F
2014-02-06 實價登錄成交明細
成交總價 358 萬 10.4 萬/坪 × 34.58 坪
權狀坪數34.58 坪
主建物25.84 坪
公設比15.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 34.58 坪
└ 主建物 25.84 坪
└ 公設等 8.74 坪
土地持分 5.64 坪
0 坪34.58 坪
土地坐落 大豐段三小段 172 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 12.4
大慶街中位 11.1
三民區 2014 年中位 14.5
比本棟中位 低 16%比大慶街中位 低 6%比三民區 2014 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）286 萬
每月月付10,730 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
2025-06-15 9F/13F 3房2廳2衛 · 34.58 坪 17.4 萬/坪總 600 萬 2024-04-11 4F/13F 3房2廳2衛 · 36.86 坪 20.5 萬/坪總 756 萬 2019-05-10 10F/13F 3房2廳2衛 · 34.58 坪 12.4 萬/坪總 430 萬 2017-06-16 8F/13F 3房2廳2衛 · 34.58 坪 4.7 萬/坪總 164 萬 2016-08-11 3F/13F 3房2廳2衛 · 43.87 坪 11.2 萬/坪總 490 萬 2014-07-14 3F/13F 3房2廳2衛 · 43.87 坪 9.1 萬/坪總 400 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。