高雄市前鎮區南衙路南二巷52號
2024-02-28 實價登錄成交明細
成交總價 890 萬 39.5 萬/坪 × 22.54 坪
權狀坪數22.54 坪
主建物22.54 坪
公設比0%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 22.54 坪
└ 主建物 22.54 坪
土地持分 22.22 坪
0 坪22.54 坪
土地坐落 明道段 16 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.5 萬/坪
本筆成交 39.5
本棟中位 39.5
南衙路南二巷中位 22.3
前鎮區 2024 年中位 29.8
比本棟中位 高 0%比南衙路南二巷中位 高 77%比前鎮區 2024 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交890 萬
-7%
2026 年推估823 萬
以前鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）712 萬
每月月付26,674 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：壹樓空地增建、防火巷增建、庭院、廚房、廁所增建。其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。