高雄市林園區溪州三路348巷2之3號4F/5F
2014-05-19 實價登錄成交明細
成交總價 78 萬 2.7 萬/坪 × 28.53 坪
權狀坪數28.53 坪
主建物24.48 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 28.53 坪
└ 主建物 24.48 坪
└ 公設等 4.05 坪
土地持分 8.83 坪
0 坪28.53 坪
土地坐落 溪州段 2730 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.7 萬/坪
本筆成交 2.7
本棟中位 2.7
溪州三路中位 15.3
林園區 2014 年中位 5.8
比本棟中位 高 0%比溪州三路中位 低 82%比林園區 2014 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）16 萬
貸款（8 成）62 萬
每月月付2,338 元
30 年總利息22 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。