高雄市前鎮區翠禮街65號
2018-04-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,220 萬 23.8 萬/坪 × 51.23 坪
權狀坪數51.23 坪
主建物46.49 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 51.23 坪
└ 主建物 46.49 坪
└ 公設等 4.74 坪
土地持分 22.27 坪
0 坪51.23 坪
土地坐落 瑞南段一小段 1039-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.8 萬/坪
本筆成交 23.8
翠禮街中位 18.8
前鎮區 2018 年中位 16.4
比翠禮街中位 高 27%比前鎮區 2018 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,220 萬
+62%
2026 年推估1,974 萬
以前鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 754 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）244 萬
貸款（8 成）976 萬
每月月付36,565 元
30 年總利息340 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建附家電
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。