高雄市楠梓區金田街35巷7號
2024-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 46 萬/坪 × 24.99 坪
權狀坪數24.99 坪
主建物24.99 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 24.99 坪
└ 主建物 24.99 坪
土地持分 39.02 坪
0 坪39.02 坪
土地坐落 後勁段一小段 339 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46 萬/坪
本筆成交 46
本棟中位 46
金田街中位 23.6
楠梓區 2024 年中位 30.8
比本棟中位 高 0%比金田街中位 高 95%比楠梓區 2024 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,150 萬
-5%
2026 年推估1,088 萬
以楠梓區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓空地增建、一樓增建沿著加蓋、三樓增建其他增建；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。