高雄市三民區金鼎路273號
2015-09-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 830 萬 13.8 萬/坪 × 60.22 坪
權狀坪數60.22 坪
主建物60.22 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 60.22 坪
└ 主建物 60.22 坪
土地持分 24.22 坪
0 坪60.22 坪
土地坐落 鼎新段 512 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
金鼎路中位 20.1
三民區 2015 年中位 14.5
比金鼎路中位 低 31%比三民區 2015 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳4衛
型態店面(店鋪)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。