高雄市苓雅區永靖街9號
2013-12-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,850 萬 19.7 萬/坪 × 93.87 坪
權狀坪數93.87 坪
主建物72.31 坪
公設比11.8%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 93.87 坪
└ 主建物 72.31 坪
└ 公設等 21.56 坪
土地持分 15.95 坪
0 坪93.87 坪
土地坐落 林德官段一小段 3118 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
永靖街中位 26.1
苓雅區 2013 年中位 14.1
比永靖街中位 低 25%比苓雅區 2013 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房3廳4衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。