高雄市左營區至真路6巷8號
2023-12-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 125 萬 4.1 萬/坪 × 30.22 坪
權狀坪數30.22 坪
主建物27.37 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 30.22 坪
└ 主建物 27.37 坪
└ 公設等 2.85 坪
0 坪30.22 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.1 萬/坪
本筆成交 4.1
至真路中位 25.6
左營區 2023 年中位 28.8
比至真路中位 低 84%比左營區 2023 年中位 低 86%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交125 萬
+13%
2026 年推估141 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 16 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）25 萬
貸款（8 成）100 萬
每月月付3,746 元
30 年總利息35 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土結構造（四樓基礎）、鋼筋混凝土
電梯有
管理組織無
車位無
備註：僅出賣人出售房屋持分34/100 出賣人原無土地持分；建物坐落地號：新庄段三小段425地號；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。