高雄市鳳山區永安街111之1號10F/13F
2026-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,138 萬 24.7 萬/坪 × 46.11 坪
權狀坪數46.11 坪
主建物27.57 坪
公設比30.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 46.11 坪
└ 主建物 27.57 坪
└ 公設等 18.54 坪
土地持分 8.92 坪
0 坪46.11 坪
土地坐落 五甲段 423 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.7 萬/坪
本筆成交 24.7
本棟中位 24.7
永安街中位 14.8
鳳山區 2026 年中位 27.3
比本棟中位 高 0%比永安街中位 高 67%比鳳山區 2026 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）228 萬
貸款（8 成）910 萬
每月月付34,107 元
30 年總利息317 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。