高雄市三民區九如二路206號
2016-04-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,284 萬 12.4 萬/坪 × 103.72 坪
權狀坪數103.72 坪
主建物101.14 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 103.72 坪
└ 主建物 101.14 坪
└ 公設等 2.58 坪
土地持分 26.02 坪
0 坪103.72 坪
土地坐落 大港段二小段 1742-24 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
九如二路中位 17.2
三民區 2016 年中位 17.1
比九如二路中位 低 28%比三民區 2016 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）257 萬
貸款（8 成）1,027 萬
每月月付38,483 元
30 年總利息358 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。