高雄市仁武區德新街120號
2024-06-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,630 萬 34.5 萬/坪 × 47.28 坪
權狀坪數47.28 坪
主建物41.68 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 47.28 坪
└ 主建物 41.68 坪
└ 公設等 5.6 坪
土地持分 23.44 坪
0 坪47.28 坪
土地坐落 永仁段 157-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.5 萬/坪
本筆成交 34.5
德新街中位 20.8
仁武區 2024 年中位 31.2
比德新街中位 高 66%比仁武區 2024 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,630 萬
-2%
2026 年推估1,599 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）326 萬
貸款（8 成）1,304 萬
每月月付48,853 元
30 年總利息455 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓、一樓空地及二至四樓後面增建。本標的物現況屋主及四樓前房間有滲漏水情形，買方同意自行維修並負擔修繕費用，賣方免除物之瑕疵擔保責任，惟若重大瑕疵除外如：非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。