高雄市旗津區旗津三路900巷13號
2021-07-14 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 13.2 萬/坪 × 47.8 坪
權狀坪數47.8 坪
主建物44.75 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 47.8 坪
└ 主建物 44.75 坪
└ 公設等 3.05 坪
土地持分 34.94 坪
0 坪47.8 坪
土地坐落 旗津段 905-22 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 13.2
旗津三路中位 7.5
旗津區 2021 年中位 17.6
比本棟中位 高 0%比旗津三路中位 高 76%比旗津區 2021 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交630 萬
+28%
2026 年推估809 萬
以旗津區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 179 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造、鋼骨構造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。