高雄市楠梓區清豐路12巷9弄6號
2024-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,220 萬 27.7 萬/坪 × 44.07 坪
權狀坪數44.07 坪
主建物38.02 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 44.07 坪
└ 主建物 38.02 坪
└ 公設等 6.05 坪
土地持分 23.39 坪
0 坪44.07 坪
土地坐落 清豐段 157-16 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.7 萬/坪
本筆成交 27.7
本棟中位 27.7
清豐路中位 17.7
楠梓區 2024 年中位 30.8
比本棟中位 高 0%比清豐路中位 高 56%比楠梓區 2024 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,220 萬
-5%
2026 年推估1,154 萬
以楠梓區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）244 萬
貸款（8 成）976 萬
每月月付36,565 元
30 年總利息340 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。