高雄市左營區文莊路78號
2024-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,520 萬 44.9 萬/坪 × 56.16 坪
權狀坪數56.16 坪
主建物46.72 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 56.16 坪
└ 主建物 46.72 坪
└ 公設等 9.44 坪
土地持分 21.76 坪
0 坪56.16 坪
土地坐落 新民段 299-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.9 萬/坪
本筆成交 44.9
本棟中位 44.9
文莊路中位 17.7
左營區 2024 年中位 35
比本棟中位 高 0%比文莊路中位 高 154%比左營區 2024 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,520 萬
-6%
2026 年推估2,357 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）504 萬
貸款（8 成）2,016 萬
每月月付75,527 元
30 年總利息703 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓空地增建、1~3樓增建滿建商二次施工其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。