高雄市楠梓區文天路123號6F/17F
2013-01-09 實價登錄成交明細
成交總價 348 萬 14.2 萬/坪 × 24.52 坪
權狀坪數24.52 坪
主建物18.82 坪
公設比9.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 24.52 坪
└ 主建物 18.82 坪
└ 公設等 5.7 坪
土地持分 2.32 坪
0 坪24.52 坪
土地坐落 福山段 346 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 14.2
文天路中位 14.2
楠梓區 2013 年中位 13
比本棟中位 高 0%比文天路中位 高 0%比楠梓區 2013 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）278 萬
每月月付10,430 元
30 年總利息97 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（1 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。