高雄市鳳山區杭州西街120號
2013-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 10.9 萬/坪 × 36.85 坪
權狀坪數36.85 坪
主建物31.02 坪
公設比7.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 36.85 坪
└ 主建物 31.02 坪
└ 公設等 5.83 坪
土地持分 4.38 坪
0 坪36.85 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 12.8
杭州西街中位 11.8
鳳山區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 15%比杭州西街中位 低 8%比鳳山區 2013 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：一、二樓店面
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。