高雄市仁武區水管路166號
2021-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 6,800 萬 44.9 萬/坪 × 151.56 坪
權狀坪數151.56 坪
主建物151.56 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 151.56 坪
└ 主建物 151.56 坪
土地持分 318.84 坪
0 坪318.84 坪
土地坐落 竹園段 1215-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.9 萬/坪
本筆成交 44.9
本棟中位 44.9
水管路中位 12.1
仁武區 2021 年中位 22.8
比本棟中位 高 0%比水管路中位 高 271%比仁武區 2021 年中位 高 97%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交6,800 萬
+34%
2026 年推估9,107 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,307 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,360 萬
貸款（8 成）5,440 萬
每月月付203,804 元
30 年總利息1,897 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼骨構造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。