高雄市左營區文敬路6號
2014-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 22 萬/坪 × 44.46 坪
權狀坪數44.46 坪
主建物27.58 坪
公設比30.1%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 44.46 坪
└ 主建物 27.58 坪
└ 公設等 16.88 坪
土地持分 5.75 坪
0 坪44.46 坪
土地坐落 新民段 309 地號
價格拆解
成交總價980 萬
扣車位後房價980 萬
單價 22 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 22
文敬路中位 19.1
左營區 2014 年中位 18.3
比本棟中位 高 0%比文敬路中位 高 15%比左營區 2014 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。