高雄市三民區鼎強街79巷13號6F/13F
2012-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 6.9 萬/坪 × 37.55 坪
權狀坪數37.55 坪
主建物24.19 坪
公設比25.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 37.55 坪
└ 主建物 24.19 坪
└ 公設等 13.36 坪
土地持分 4.98 坪
0 坪37.55 坪
土地坐落 覆鼎金段覆鼎金小段 1514 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.9 萬/坪
本筆成交 6.9
本棟中位 12.8
鼎強街中位 23.6
三民區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 低 46%比鼎強街中位 低 71%比三民區 2012 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。