高雄市左營區重上街50號3F/14F
2014-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 775 萬 15.7 萬/坪 × 49.46 坪
權狀坪數49.46 坪
主建物28.85 坪
公設比33.5%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 49.46 坪
└ 主建物 28.85 坪
└ 公設等 20.61 坪
土地持分 4.87 坪
0 坪49.46 坪
土地坐落 新民段 162 地號
價格拆解
成交總價775 萬
扣車位後房價775 萬
單價 15.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 16.8
重上街中位 17.8
左營區 2014 年中位 18.3
比本棟中位 低 7%比重上街中位 低 12%比左營區 2014 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）155 萬
貸款（8 成）620 萬
每月月付23,228 元
30 年總利息216 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。