高雄市鳳山區南江街192號
2016-10-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 900 萬 12.2 萬/坪 × 73.88 坪
權狀坪數73.88 坪
主建物64.7 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 73.88 坪
└ 主建物 64.7 坪
└ 公設等 9.18 坪
土地持分 19.63 坪
0 坪73.88 坪
土地坐落 七老爺段一甲小段 86-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
南江街中位 19
鳳山區 2016 年中位 16.1
比南江街中位 低 36%比鳳山區 2016 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。