高雄市鳳山區凱旋路317巷18之1號1F/8F

2014-03-10 實價登錄成交明細

成交總價 395 萬 12.2 萬/坪 × 32.29 坪

權狀坪數32.29 坪

主建物21.83 坪

公設比24.5%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 32.29 坪

└ 主建物 21.83 坪

└ 公設等 10.46 坪

土地持分 5.29 坪

0 坪32.29 坪

土地坐落 新甲段 1019-3 地號

成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪

本筆成交 12.2

本棟中位 21.6

凱旋路中位 15.6

鳳山區 2014 年中位 14.1

比本棟中位低 44%比凱旋路中位低 22%比鳳山區 2014 年中位低 13%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）79 萬

貸款（8 成）316 萬

每月月付11,839 元

30 年總利息110 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層1F/8F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。