高雄市左營區果峰街12巷38號
2014-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,118 萬 19.8 萬/坪 × 56.48 坪
權狀坪數56.48 坪
主建物37.93 坪
公設比28.9%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 56.48 坪
└ 主建物 37.93 坪
└ 公設等 18.55 坪
土地持分 7.06 坪
0 坪56.48 坪
土地坐落 果貿段 6 地號
價格拆解
成交總價1,118 萬
扣車位後房價1,118 萬
單價 19.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
本棟中位 22.1
果峰街中位 12.7
左營區 2014 年中位 18.3
比本棟中位 低 10%比果峰街中位 高 56%比左營區 2014 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）224 萬
貸款（8 成）894 萬
每月月付33,508 元
30 年總利息312 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。