高雄市鼓山區美術東四路411號

2014-06-01 實價登錄成交明細

成交總價 2,650 萬 34.7 萬/坪 × 76.34 坪

權狀坪數76.34 坪

主建物71.46 坪

公設比0%

當時屋齡10 年

這筆買到什麼

建物 76.34 坪

└ 主建物 71.46 坪

└ 公設等 4.88 坪

土地持分 21.86 坪

0 坪76.34 坪

土地坐落 青海段 77-2 地號

成交當下的單價比較本筆 34.7 萬/坪

本筆成交 34.7

本棟中位 34.7

美術東四路中位 26.6

鼓山區 2014 年中位 20.4

比本棟中位高 0%比美術東四路中位高 30%比鼓山區 2014 年中位高 70%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）530 萬

貸款（8 成）2,120 萬

每月月付79,424 元

30 年總利息739 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳4衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。