高雄市鳥松區澄新一街58巷2弄10號
2017-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,420 萬 16.6 萬/坪 × 85.35 坪
權狀坪數85.35 坪
主建物80.96 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 85.35 坪
└ 主建物 80.96 坪
└ 公設等 4.39 坪
土地持分 30.7 坪
0 坪85.35 坪
土地坐落 育英段 140-12 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 16.6
澄新一街中位 33
鳥松區 2017 年中位 17.1
比本棟中位 高 0%比澄新一街中位 低 50%比鳥松區 2017 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）284 萬
貸款（8 成）1,136 萬
每月月付42,559 元
30 年總利息396 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：有電梯
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。