高雄市左營區修明街83號
2015-12-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 275 萬 7.4 萬/坪 × 37.02 坪
權狀坪數37.02 坪
主建物22.27 坪
公設比28.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 37.02 坪
└ 主建物 22.27 坪
└ 公設等 14.75 坪
土地持分 6.81 坪
0 坪37.02 坪
土地坐落 新庄段八小段 57 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
本棟中位 18.3
修明街中位 19.2
左營區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 低 60%比修明街中位 低 61%比左營區 2015 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）55 萬
貸款（8 成）220 萬
每月月付8,242 元
30 年總利息77 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。含一車位，未支付價款2396290元。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。