高雄市小港區明義街25號
2016-08-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,800 萬 28.4 萬/坪 × 63.34 坪
權狀坪數63.34 坪
主建物58.15 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 63.34 坪
└ 主建物 58.15 坪
└ 公設等 5.19 坪
土地持分 33.28 坪
0 坪63.34 坪
土地坐落 孔宅段 778-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.4 萬/坪
本筆成交 28.4
本棟中位 35.2
明義街中位 36.4
小港區 2016 年中位 13.6
比本棟中位 低 19%比明義街中位 低 22%比小港區 2016 年中位 高 109%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。