高雄市鹽埕區美術南五街196號7F/14F
2012-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 590 萬 14.9 萬/坪 × 39.64 坪
權狀坪數39.64 坪
主建物23.79 坪
公設比30.5%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 39.64 坪
└ 主建物 23.79 坪
└ 公設等 15.85 坪
土地持分 4.95 坪
0 坪39.64 坪
土地坐落 青海段 368 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 14.9
美術南五街中位 20.5
鹽埕區 2012 年中位 14
比本棟中位 高 0%比美術南五街中位 低 27%比鹽埕區 2012 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）472 萬
每月月付17,683 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。