高雄市大樹區九大路706號
2016-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 5.9 萬/坪 × 50.87 坪
權狀坪數50.87 坪
主建物34.9 坪
公設比19.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 50.87 坪
└ 主建物 34.9 坪
└ 公設等 15.97 坪
土地持分 6.66 坪
0 坪50.87 坪
土地坐落 新興段 98 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.9 萬/坪
本筆成交 5.9
本棟中位 6.7
九大路中位 14.4
大樹區 2016 年中位 7.6
比本棟中位 低 12%比九大路中位 低 59%比大樹區 2016 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。