高雄市三民區大德街140號
2012-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 448 萬 8.6 萬/坪 × 52.02 坪
權狀坪數52.02 坪
主建物49.39 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 52.02 坪
└ 主建物 49.39 坪
└ 公設等 2.63 坪
土地持分 9.81 坪
0 坪52.02 坪
土地坐落 大裕段一小段 80 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 10.5
大德街中位 19.5
三民區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 低 18%比大德街中位 低 56%比三民區 2012 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）358 萬
每月月付13,427 元
30 年總利息125 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。