高雄市三民區河北二路112之3號3F/14F
2014-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 590 萬 15.5 萬/坪 × 38.07 坪
權狀坪數38.07 坪
主建物24.97 坪
公設比25.3%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 38.07 坪
└ 主建物 24.97 坪
└ 公設等 13.1 坪
土地持分 6.35 坪
0 坪38.07 坪
土地坐落 三塊厝段二小段 1359 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 18.6
河北二路中位 15.9
三民區 2014 年中位 14.5
比本棟中位 低 17%比河北二路中位 低 3%比三民區 2014 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）472 萬
每月月付17,683 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。