高雄市新興區六合一路94之4號
2013-11-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,680 萬 22.5 萬/坪 × 74.72 坪
權狀坪數74.72 坪
主建物64.07 坪
公設比13%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 74.72 坪
└ 主建物 64.07 坪
└ 公設等 10.65 坪
土地持分 7.5 坪
0 坪74.72 坪
土地坐落 新興段二小段 1241 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.5 萬/坪
本筆成交 22.5
本棟中位 26.2
六合一路中位 16.7
新興區 2013 年中位 14.3
比本棟中位 低 14%比六合一路中位 高 35%比新興區 2013 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）336 萬
貸款（8 成）1,344 萬
每月月付50,352 元
30 年總利息469 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。