高雄市鳳山區立德街165號8F/16F
2017-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 382 萬 12.4 萬/坪 × 30.75 坪
權狀坪數30.75 坪
主建物20.67 坪
公設比19.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 30.75 坪
└ 主建物 20.67 坪
└ 公設等 10.08 坪
土地持分 3.42 坪
0 坪30.75 坪
土地坐落 鳳山段大老衙小段 230 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 12.4
立德街中位 16.7
鳳山區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 高 0%比立德街中位 低 26%比鳳山區 2017 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）306 萬
每月月付11,449 元
30 年總利息107 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層8F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。