高雄市鹽埕區建國四路296號
2017-01-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,392 萬 8.6 萬/坪 × 162.73 坪
權狀坪數162.73 坪
主建物162.73 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 162.73 坪
└ 主建物 162.73 坪
土地持分 51.73 坪
0 坪162.73 坪
土地坐落 鹽壽段 352 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
建國四路中位 23.4
鹽埕區 2017 年中位 11.5
比建國四路中位 低 63%比鹽埕區 2017 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）278 萬
貸款（8 成）1,114 萬
每月月付41,720 元
30 年總利息388 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態店面(店鋪)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。