高雄市鳳山區文澄街92號5F/13F
2017-10-19 實價登錄成交明細
成交總價 379 萬 12.1 萬/坪 × 31.31 坪
權狀坪數31.31 坪
主建物22.85 坪
公設比17%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 31.31 坪
└ 主建物 22.85 坪
└ 公設等 8.46 坪
土地持分 4.52 坪
0 坪31.31 坪
土地坐落 文山段 158 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 13
文澄街中位 13.7
鳳山區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 低 7%比文澄街中位 低 12%比鳳山區 2017 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）303 萬
每月月付11,359 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。