高雄市楠梓區福興街35巷1號
2012-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 625 萬 11.8 萬/坪 × 52.81 坪
權狀坪數52.81 坪
主建物49.69 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 52.81 坪
└ 主建物 49.69 坪
└ 公設等 3.12 坪
土地持分 25.77 坪
0 坪52.81 坪
土地坐落 高昌段 417-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 31.1
福興街中位 22.3
楠梓區 2012 年中位 11.9
比本棟中位 低 62%比福興街中位 低 47%比楠梓區 2012 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）125 萬
貸款（8 成）500 萬
每月月付18,732 元
30 年總利息174 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。