高雄市楠梓區德賢路220巷17號4F/7F
2017-02-10 實價登錄成交明細
成交總價 438 萬 8.4 萬/坪 × 52.39 坪
權狀坪數52.39 坪
主建物31.79 坪
公設比26.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 52.39 坪
└ 主建物 31.79 坪
└ 公設等 20.6 坪
土地持分 10.62 坪
0 坪52.39 坪
土地坐落 和平段四小段 94 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
本棟中位 9.2
德賢路中位 11.7
楠梓區 2017 年中位 15.9
比本棟中位 低 9%比德賢路中位 低 28%比楠梓區 2017 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）350 萬
每月月付13,127 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。