高雄市楠梓區軍校路768巷44號
2026-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 756 萬 35.2 萬/坪 × 21.46 坪
權狀坪數21.46 坪
主建物21.46 坪
公設比0%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 21.46 坪
└ 主建物 21.46 坪
土地持分 17.85 坪
0 坪21.46 坪
土地坐落 莒光段二小段 723 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.2 萬/坪
本筆成交 35.2
本棟中位 35.2
軍校路中位 12.7
楠梓區 2026 年中位 28.6
比本棟中位 高 0%比軍校路中位 高 177%比楠梓區 2026 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）151 萬
貸款（8 成）605 萬
每月月付22,658 元
30 年總利息211 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：壹樓空地、一樓增建沿著加蓋、三樓增建鐵皮夾層；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。