高雄市左營區自由二路6巷73號4F/7F
2014-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 13 萬/坪 × 50.05 坪
權狀坪數50.05 坪
主建物30.65 坪
公設比32.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 50.05 坪
└ 主建物 30.65 坪
└ 公設等 19.4 坪
土地持分 9.03 坪
0 坪50.05 坪
土地坐落 新庄段十二小段 1187 地號
價格拆解
成交總價650 萬
扣車位後房價650 萬
單價 13 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 20
自由二路中位 16.8
左營區 2014 年中位 18.3
比本棟中位 低 35%比自由二路中位 低 23%比左營區 2014 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。