高雄市左營區富民路325號
2026-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 5,200 萬 46.4 萬/坪 × 112.18 坪
權狀坪數112.18 坪
主建物95.84 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 112.18 坪
└ 主建物 95.84 坪
└ 公設等 16.34 坪
土地持分 35.39 坪
0 坪112.18 坪
土地坐落 新庄段十三小段 1446-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.4 萬/坪
本筆成交 46.4
本棟中位 46.4
富民路中位 27.7
左營區 2026 年中位 31.6
比本棟中位 高 0%比富民路中位 高 68%比左營區 2026 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,040 萬
貸款（8 成）4,160 萬
每月月付155,850 元
30 年總利息1,451 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：鐵皮屋頂增建、一樓空地增建。本標的租約至民國117年3月30日止。陽台外推；其他增建；含租約；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。