高雄市鳳山區鎮北辰街116號5F/5F
2015-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 139 萬 5.3 萬/坪 × 26.16 坪
權狀坪數26.16 坪
主建物26.16 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 26.16 坪
└ 主建物 26.16 坪
土地持分 9.66 坪
0 坪26.16 坪
土地坐落 牛潮埔段 608-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.3 萬/坪
本筆成交 5.3
本棟中位 5.3
鎮北辰街中位 7.9
鳳山區 2015 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比鎮北辰街中位 低 33%比鳳山區 2015 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28 萬
貸款（8 成）111 萬
每月月付4,166 元
30 年總利息39 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：無隔間，廁所，須整理才能使用
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。