首頁高雄市三民區唐山街16號成交明細
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高雄市三民區唐山街16號

2018-12-05 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 700 26 萬/坪 × 26.9 坪
權狀坪數26.9
主建物26.9
公設比0%
當時屋齡44

這筆買到什麼

建物 26.9 坪
└ 主建物 26.9 坪
土地持分 20.27 坪
0 坪26.9 坪

土地坐落 三塊厝段四小段 2396 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 26 萬/坪
本筆成交 26
唐山街中位 14.2
三民區 2018 年中位 16.5
比唐山街中位 高 83%比三民區 2018 年中位 高 58%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2018 年成交700
+70%
2026 年推估1,192

以三民區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 492 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)140
貸款(8 成)560
每月月付20,980
30 年總利息195

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯
管理組織
車位

備註:房屋破舊無門窗;地政士僅受託買賣案件申請登記本成交資訊係由權利人與義務人雙方自行提供屬實且確經委託人雙方同意並親自簽章.瑕疵物件之交易。;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 高雄市三民區唐山街16號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。