高雄市林園區鳳林一路82巷197之11號
2013-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 276 萬 5.3 萬/坪 × 51.96 坪
權狀坪數51.96 坪
主建物45.37 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 51.96 坪
└ 主建物 45.37 坪
└ 公設等 6.59 坪
土地持分 21.6 坪
0 坪51.96 坪
土地坐落 昭明段 585 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.3 萬/坪
本筆成交 5.3
本棟中位 5.3
鳳林一路中位 5.3
林園區 2013 年中位 5.7
比本棟中位 高 0%比鳳林一路中位 高 0%比林園區 2013 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）55 萬
貸款（8 成）221 萬
每月月付8,272 元
30 年總利息77 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。