高雄市新興區新興路23號
2013-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,488 萬 31.3 萬/坪 × 47.55 坪
權狀坪數47.55 坪
主建物30.79 坪
公設比9.5%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 47.55 坪
└ 主建物 30.79 坪
└ 公設等 16.76 坪
土地持分 12.04 坪
0 坪47.55 坪
土地坐落 新興段三小段 889-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.3 萬/坪
本筆成交 31.3
本棟中位 10.4
新興路中位 27.9
新興區 2013 年中位 14.3
比本棟中位 高 201%比新興路中位 高 12%比新興區 2013 年中位 高 119%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）298 萬
貸款（8 成）1,190 萬
每月月付44,597 元
30 年總利息415 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。