高雄市前鎮區一心二路54巷5號7F/7F
2017-06-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 300 萬 10.5 萬/坪 × 28.52 坪
權狀坪數28.52 坪
主建物20.79 坪
公設比18.5%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 28.52 坪
└ 主建物 20.79 坪
└ 公設等 7.73 坪
土地持分 5.76 坪
0 坪28.52 坪
土地坐落 愛群段 723 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
一心二路中位 22.7
前鎮區 2017 年中位 16.1
比一心二路中位 低 54%比前鎮區 2017 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。