高雄市楠梓區益群路22號
2013-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 31 萬/坪 × 27.42 坪
權狀坪數27.42 坪
主建物19.76 坪
公設比19.7%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 27.42 坪
└ 主建物 19.76 坪
└ 公設等 7.66 坪
土地持分 9.58 坪
0 坪27.42 坪
土地坐落 和平段五小段 483 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31 萬/坪
本筆成交 31
本棟中位 31
益群路中位 12.5
楠梓區 2013 年中位 13
比本棟中位 高 0%比益群路中位 高 148%比楠梓區 2013 年中位 高 138%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。