高雄市鹽埕區富野路56巷3號8F/8F
2013-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 405 萬 9.5 萬/坪 × 42.62 坪
權狀坪數42.62 坪
主建物34.49 坪
公設比10%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 42.62 坪
└ 主建物 34.49 坪
└ 公設等 8.13 坪
土地持分 4.43 坪
0 坪42.62 坪
土地坐落 府北段五小段 250 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 10.2
富野路中位 12
鹽埕區 2013 年中位 11.3
比本棟中位 低 7%比富野路中位 低 21%比鹽埕區 2013 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）81 萬
貸款（8 成）324 萬
每月月付12,138 元
30 年總利息113 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。