高雄市林園區文賢南路131巷24號
2012-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 7.2 萬/坪 × 77.35 坪
權狀坪數77.35 坪
主建物59.25 坪
公設比16.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 77.35 坪
└ 主建物 59.25 坪
└ 公設等 18.1 坪
土地持分 13.71 坪
0 坪77.35 坪
土地坐落 林園段 1446-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪
本筆成交 7.2
本棟中位 7.2
文賢南路中位 7.4
林園區 2012 年中位 5.7
比本棟中位 高 0%比文賢南路中位 低 3%比林園區 2012 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。